? رشته مهندسي به ترتيب پرطرفدارترين ها در ايران

در اين مقاله سعي شده است ? رشته مهندسي به ترتيب پرطرفدارترين ها گردآوري شود تا هر شخصي بر اساس علايق شخصي خود بتواند اطلاعات جامعي درباره پرطرفدارترين ها رشته هاي مهندسي مورد نظر خود مطالعه نمايد. اين مقاله كه توسط پورتال جامع مهندسين ايران تهيه شده، پرطرفدارترين ها رشته هاي مهندسي به ترتيب معرفي گرديده. پس در ادامه مطلب با ما همراه باشيد.

معرفي ترتيب ? رشته مهندسي پرطرفدار

به طور كلي رشته هاي مهندسي جز رشته هاي سخت مي باشند. اين رشته ها به دليل اين كه بيشتر به صورت مفهومي هستند درس هايي به مانند برنامه نويسي و رياضي و فيزيك در آن ها مي باشد جز رشته هاي سخت و طاقت فرسا مي باشند.

رشته هاي فني و مهندسي جز رشته هايي مي باشند كه از قديم تا به الان داراي اهميت فراواني بودند و در كشور ما از اين رشته ها استقبال مي شد. در چند سال اخير تعداد افرادي كه به سمت رشته هاي مهندسي مي روند كمتر شده است.

سخت ترين رشته هاي مهندسي به ترتيب تا راحت ترين رشته

?.مهندسي برق

چرا رشته مهندسي برق از سخت ترين رشته ها است؟  زيرا شما بايد در اين رشته هوش محاسباتي بالايي داشته باشيد.

پيش زمينه چه درس هايي در اين رشته لازم است؟ رياضي و فيزيك قوي

فارغ التحصيلان رشته مهندسي برق مي توانند پس از گذراندن دوره تحصيلي خود با توجه به گرايشي كه انتخاب كرده اند و در آن مدرك گرفتند مشغول به كار شوند.

بازار كار رشته برق چگونه است؟ بازار كار رشته برق در طي ساليان اخير بسيار كمتر شده است. با اين كه شركت هاي زيادي نياز به مهندسي برق دارند اما تعداد مهندسين هم نيز زياد مي باشد. رشته برق با همه سختي هايي كه دارد اما بازار كار خوبي در خارج دارد و اگر شما به خوبي اين رشته را در گرايش هاي مخابرات و الكترونيك فرا بگيريد امكان موفقيت شما بسيار زياد است.

?.مهندسي عمران

پيش نياز رشته ي عمران چيست؟ اين رشته نياز به پايه اي قوي در دروس رياضي و فيزيك دارد. رشته ي مهندسي عمران با رياضيات و فيزيك گره خورده است. از اصلي ترين دروس مرتبط به رياضيات و فيزيك اين رشته مي توان به درس هايي مانند:

• مكانيك سيالات: يكي از درس هايي كه به كابوس دانشجويان اين رشته تبديل شده است مكانيك سيالات مي باشد. اين درس كه از دروس محاسباتي است كه تلفيق رياضي و فيزيك است. براي پاس كردن همچنين در هايي نياز به پايه ي قوي در دروس رياضي و فيزيك داريد.
• مهندسي پي : از ديگر رشته هاي بنيادين رشته عمران مهندسي پي مي باشد. اين درس براي آشنايي با ملزومات و نكاتي كه بايد در بتن ريزي است.
• تحليل سازه-محاسبات عددي: يكي ديگر از درس هاي عمران مي باشد. اين درس نيز پر از معادلات رياضي و فرمول هاي فيزيك مي باشد و مانند ساير درس هاي اين رشته نياز به قوي بودن فيزيك و رياضي دانشجويان دارد.

بزرگ ترين معضلي كه  دانشجو هاي رشته عمران دارند چيست؟ اين دانشجو ها تمام چيزي را كه براي تبديل به يكي مهندس عمران دارند را نمي توانند در سر كلاس هاي درس فرا بگيرند و نياز دارند تا همزمان با درس در شركت هاي راه سازي و يا ساختمان هاي در حال ساخت مشغول به كار و كسب تجربه شوند.

مهندسي عمران بنا به دلايل بالا سخت ترين رشته هاي مهندسي به ترتيب در بين رشته هاي ديگر مي باشد.

(چنانچه مي‌خواهيد با رشته مهندسي معماري آشنا شويد ، مطالعه اين صفحه را به شما پيشنهاد مي‌كنيم)

?.مهندسي هوا فضا

رشته مهندسي فضا از رشته هاي تاپ مهندسي مي باشد. علاقه مندان به اين رشته بايد در چه زمينه اي قوي باشند؟ رشته ي مهندسي هوا فضا نياز به تسلط به مباحث رياضي، فيزيك و فناوري اطلاعات دارد. علاوه بر اين دروس اين افراد بايد تسلط كاملي بر زبان انگليسي داشته باشند. ضعف در اين رشته ها كار را براي محصلان در اين رشته بسيار سخت مي كند.

دروس تخصصي و مهم رشته ي هوافضا چيست؟

• ترموديناميك
• مكانيك سيالات
• علم مواد
• كنترل مواد
• ارتعاشات مكانيكي
• انتقال حرارت

بازار كار در رشته ي مهندسي هوا فضا چگونه است؟ درآمد حاصل از  رشته ي مهندسي هوا فضا بسيار زياد است و همين موضوع افراد زيادي را به سمت اين رشته جذب مي كند. اما بايد به اين نكته توجه كنيد كه از آنجايي كه اين رشته شغل هاي بسيار حساسي دارد، براي استخدام سخت گيري هاي زيادي انجام مي دهد. بنابراين اگر قصد تحصيل در اين رشته را داريد، سعي كنيد پايه ي خود را تقويت كرده و دروس را به طور كامل فرا گيريد تا به حداكثر تسلط برسيد. در بحث استخدامي به دليل حساسيت اولويت اين شغل تسلط و مهارت كافي است،  پس صرفا پاس كردن دروس در اين رشته كافي نيست.

مهندسي هوا فضا بنا به دلايل بالا سخت ترين رشته هاي مهندسي به ترتيب در بين رشته هاي ديگر است.

?.مهندسي مكانيك

مهندسي مكانيك به نوعي از رشته هاي ميان رشته اي به حساب مي آيند. زيرا در رشته مكانيك فيزيك مهندسي با رياضيات و شيمي و علم مواد تلفيق مي شود.

 دليل سختي اين رشته چيست؟ تلفيق رشته هاي شيمي، رياضي و شيمي باعث شده كه در اين رشته درس هاي تخصصي بسياري وجود داشته باشد و كار را براي دانشجويان سخت كند.

http://gg.gg/1309xr

https://bit.ly/3J1cJzE

چرا اين رشته بسيار معروف مي باشد؟ زيرا رشته ي مكانيك از كهن ترين گسترده ترين رشته هاي مهندسي به حساب مي آيد و هيمن باعث شده به مادر علوم مهندسي معروف شود.

چه مفاهمي در رشته ي مكانيك نياز است؟

• مكانيك
• ديناميك
• ترمو ديناميك
• دانش مواد

كاربرد هاي رشته ي مكانيك چيست؟ در اين رشته با كمك علوم كامپيوتر و آموختن نرم افزار هاي مختلف طراحي مهندسين مكانيك به طراحي قطعات و ماشين آلات مي پردازند.

چه ماشين هايي در رشته ي مكانيك طراحي مي شوند؟ دستگاه هاي مرتبط به صنعت در اين رشته طراحي مي شوند دستگاه هايي مانند:

• خنك كننده ها
• سيستم هاي گرمايشي
• هواپيما ها
• شناور ها
• تجهيزات پزشكي
• رباتيك

اگر علاقه مند به طراحي ماشين آلات هستيد و از پس دروس شيمي و فيزيك بر مي آييد، اين رشته مي تواند انتخاب خوبي براي شما داشته باشيد.

?.مهندسي صنايع

رشته مهندسي صنايع شامل چه چيزهايي مي شود؟ اين رشته در صدد به وجود آوردن سيستمي است كه در آن  به كمك انسان و مواد و اطلاعات و انرژي و… توليد كالا انجام مي شود.

براي ارزيابي دقيق سيستم ها بايد به چه دروسي مسلط بود؟

• علوم فيزيكي
• علوم اجتماعي
• مورد سوم علوم رياضي
• علوم طراحي مهندسي

وظيفه يك مهندس صنايع چيست؟

وظيفه يك مهندس صنايع اين است كه بتوانند باعث بهبود در  بهره وري مديريت منباع انساني و تكنولوژي شوند، در اكثر رشته هاي مهندسي كار يك فرد با فراورده ها و فرايندها ارتباط دارد اما فقط و فقط در اين رشته مهندسي عامل انساني مهم تر از بقيه عوامل مي باشد.

به طور كلي شما به عنوان يك مهندس صنايع بايد بهترين ايده ها را براي توليد محصولات بدهيد. شما بايد بهترين حلال مشكلات نسبت به حل مشكل هاي يك شركت صنعتي يا خدماتي باشيد.

ويژگي كه بايد يك مهندس صنايع آنها را در خود داشته باشد؟

• خلاق بودن
• تفكر فراگير
• رهبر بودن
• مديريت كردن زمان
• ارتباط بهره وري و بهبود مستمم
• ذهني كنجكاو و در پي يادگيري

درس هايي كه شما در طول اين رشته بايد به آنها بپردازيد؟

• معادلات ديفرانسيل
• فيزيك‌
• محاسبات‌ عددي‌
• شيمي‌ عمومي‌
• اقتصاد مهندسي‌
• مباني‌ مهندسي‌ برق‌
• نقشه‌كشي‌ صنعتي‌
• معادلات استاتيك‌
• علم‌ مواد
• مقاومت‌ مصالح‌
• آمار مهندسي‌
• كارگاه‌ ماشين‌ابزار
• كارگاه‌ ريخته‌ گري‌

?.مهندسي كامپيوتر

مهندسي كامپيوتر رشته اي بسيار جذاب است كه خواهان زيادي هم دارد. اين رشته هم به طراحي و هم در ساخت اجزاي رايانه نقش دارد.

رشته كامپيوتر چه كارايي در جامعه دارد؟

اين رشته افرادي را تحويل جامعه مي دهد كه بتوانند در زمينه تحليل و طراحي و ساختن و درست كردن سخت افزار هاي جديد، عيب يابي  سخت افزار و نرم افزار موجود فعاليت كنند. يك مهندس كامپيوتر موفق بايد بتواند مانند خود سيستم كارهايش را با دقت و سرعت بالا انجام دهد.

سخت افزار يا نرم افزار سوال اين است؟

اول اين كه بايد بگويم مهم ترين چيز علاقه هر فرد است. فني تر باشيم در نتيجه به سخت افزار برويم بهتر است. اگر يك فرد هستيم كه اهل محاسبه هست و زياد فني نيست  بهتر است به نرم افزار برويم. البته اين دو رشته در مقطع كارشناسي تفاوت زيادي باهم ندارند.

بازار كار رشته كامپيوتر چگونه است؟

اين را بايد به شما بگويم كه هر جا و هر رشته اي نياز به بهترين افراد دارد و هركجا كه بهترين باشيد بي كار نمي مانيد.

بازار كار در آينده بيشتر مي شود؟ بله صد درصد دنيا طوري پيش مي رود كه جامعه نياز به مهندس كامپيوتر پيدا مي كند.

دورس تخصصي مربوط به گرايش سخت افزار چيست؟

• مدارهاي‌ الكتريكي‌
• الكترونيك‌ ديجيتال‌
• انتقال‌ داده‌ها
• سيستم‌هاي‌ كنترل‌ خطي‌
• سيگنال‌ها و سيستم‌ها
• طراحي‌ سيستم‌هاي‌ VLSI
• كارآموزي‌

دروس تخصصي مربوط به گرايش نرم افزار چيست؟

• ذخيره‌ و بازيابي‌ اطلاعات‌
• پروژه‌ آزمايشگاه‌ سيستم‌ عامل‌
• پروژه‌ آزمايشگاه‌ پايگاه‌ داده‌ها
• اصول‌ طراحي‌ پايگاه‌ داده‌ها
• اصول‌ طراحي‌ و ساخت‌ كامپايلرها
• تحليل‌ و طراحي‌ سيستم‌ها
• پروژه‌ نرم‌افزار
• شبيه‌سازي‌ كامپيوتري‌
• مهندسي‌ نرم‌افزار
• كارآموزي‌

?.مهندسي پزشكي

مهندسي پزشكي تلفيقي از رشته مهدسي و پزشكي هس و از رشته هاي پر درآمد و پر طرفدارمي باشد.

براي رشته ي مهندسي پزشكي چه پيش نيازي بايد داشت؟ رشته ي مهندسي پزشكي دو پيش زمينه ي اساسي نياز دارد.

تقريبا هفتاد درصد پيش نياز لازم براي رشته ي مهندسي پزشكي دروس رياضي و فيزيك مي باشد كه در چهار ترم اول اين رشته بيش از نيمي از درس هاي شما را تشكيل مي دهد. پيش نياز دوم براي رشته ي مهندسي پزشكي زمينه ي به نسبت خوب در زيست مي باشد.

ميزان زيستي كه در طول گرفتن مدرك كارشناسي در مهندسي پزشكي پاس مي كنيد بسته به گرايش شما متفاوت است.

گرايش هاي مهندسي پزشكي چيست و بازار كار هر كدام چطور است؟

• گرايش بيوالكترونيك: در اين گرايش بيشتر مهنديسن به طراحي قطعاتي دستگاه هاي پزشكي مي پردازند. در واقع كار آن ها با دستگاه هاي پزشكي است كه درون بدن كار گذاشته نمي شود.
• گرايش بيو الكترونيك: اين گرايش در حوزه نورو فيد بك ها و طراحي و ساخت كيت هاي دستگاه ها و موضوعاتي از اين دست مي باشد.
• گرايش بيومتريال: گرايش بيومتريال شاخه اي از مهندسي پزشكي است كه بيشتر از ساير گرايش ها به علم شيمي وابسته است. اين گرايش براي طراحي چشم و دست مصنوعي و قطعات و اجزايي است كه درون بدن كار گذاشته مي شوند.
• گرايش بيومكانيك: اين گرايش مرتبط با كاربرد علم مكانيك در مسائل زيستي و مرتبط با بدن انسان مي باشد.

در چه زمينه هايي از گرايش بيومكانيك استفاده مي شود؟ كاربرد اين گرايش در حركت انسان و جراحي هاي رباتيك و حس لامسه مي باشد.

• گرايش باليني: اين گرايش بيشتر از ساير گرايش هاي مهندسي پزشكي به علم زيست وابسته است. اين گرايش كاربرد تكنولژي در مراقبت هاي پزشكي است. مهنديسن اين حوزه در بيمارستان ها و كلنيك ها مشغول فعاليت مي شوند.
• گرايش انفرماتيك: اين گرايش مهندسي پزشكي مربوط به گسترش و توسعه نرم افزار و اپليكيشن هاي مرتبط با سلامت و پزشكي مي باشند.

مهندسي پزشكي بنا به دلايل بالا سخت ترين رشته هاي مهندسي به ترتيب در رتبه هفتم بين رشته هاي مهندسي است.

?.مهندسي مواد

رشته مواد نيز از رشته هاي ميان رشته اي مي باشد. مهندسي مواد پلي ميان رشته هاي مهندسي و علم شيمي است.

هدف از تحصيل در رشته مهندسي مواد: اين علم رابطه ساختار مواد با خواص آن ها را مورد برسي قرار مي دهد. هدف از اين كار ساخت موادي با خواص بهتر و پاسخگويي به نياز انسان است.

دروس پايه اي در رشته مواد: اصلي ترين درس اين رشته شيمي مي باشد. اگر تسلط خوبي بر روي مباحث شيمي داريد، مي توانيد در اين رشته موفق شويد.

ابزار هاي مورد استفاده در رشته مواد

در اين رشته به كمك ابزار هايي مانند: ميكروسكوپ الكتروني روبشي، ميكروسكوپ الكتروني عبوري، پراش پرتو هاي ايكس به مطالعه ي ساختار مواد مختلف مي پردازند.

مهم ترين دروس رشته ي مهندسي مواد:

• پديده ي انتقال
• بلور شناسي
• مكانيك مواد
• ترموديناميك مواد
• متالوژي فيزيكي
• خواص مكانيكي
• مواد مركب

گرايش هاي رشته ي مهندسي مواد به سه دسته تقسيم مي شوند:

• متالوژي صنعتي
• متالوژي استخراجي
• سراميك

منبع: www.pjmi.ir

https://faheemkhatri.blogspot.com/2022/11/blog-post_1.html

https://sites.google.com/view/dsfsd-fs-f-s-fsf-s/home

https://faheemkhatri4.weebly.com/home/3617303

https://medium.com/@narif67241/%DA%86%D8%B7%D9%88%D8%B1-%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%85-f5b631ad2e01

https://iqqstczuxp.wordpress.com/2022/11/17/%da%86%d8%b7%d9%88%d8%b1-%d9%85%d9%87%d9%86%d8%af%d8%b3-%d8%b9%d9%85%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%b4%d9%88%db%8c%d9%85%d8%9f/

https://www.liveinternet.ru/users/faheemkhatri4/post496438785/

https://www.evernote.com/shard/s356/sh/4f0d81fc-0c4e-3f52-3389-3e89761fbef5/f2967383e44dfcdbeb7148cfd15addf7

https://app.box.com/s/e5ku1vlrtqiblme4tzbmylc63uub3pxx

https://telegra.ph/%DA%86%D8%B7%D9%88%D8%B1-%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%85-11-17

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه - در طي ساليان اخير تعداد دانشجوياني كه براي تحصيل به كشور تركيه آمده اند رشد بسيار چشمگيري داشته است. قطعا يكي از دلايل انتخاب تركيه اين است كه دانشجويان مي توانند يك دوره تحصيلي را با هزينه ارزان به پايان برسانند و همين موضوع باعث شده است كه بيش از 650 هزار دانشجوي بين المللي براي تحصيل به اين كشور بيايند. ايرانيان بسياري نيز به دليل كم بودن مسافت و ارزان بودن تحصيل به كشور تركيه مهاجرت مي نمايند.
حسابداري علم اعداد و تحليل كردن اعداد مي باشد و شما با ابزار حسابداري مي توانيد عمليات مالي هر شركت و سازماني را مورد بررسي قرار دهيد. افرادي كه در رشته حسابداري تحصيل مي نمايند قادر خواهند بود كه صورت هاي مالي سالانه يك شركت را تهيه نمايند و در مورد موفقيت اقتصادي يك بيزينس يا شركت اظهار نظر نمايند، لذا در جهت پاسخ گويي به اين سوال كه آيا آينده شغلي اين رشته مناسب است؟
 بايستي بيان داريم كه تقريبا هر شركت بزرگي براي ادامه مسير خود و رسيدن به موفقيت به متخصصان حسابداري نياز دارد. در كشور تركيه نيز دانشگاه هاي مختلفي اعم از خصوصي و دولتي برنامه و رشته حسابداري را ارائه مي نمايند. در اين مطلب از پروان آكادمي قصد داريم به معرفي بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه بپردازيم. ضمنا جهت دريافت و تهيه پكيج آموزش زبان تركي مي توانيد اينجا كليك نماييد.

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه

بهترين دانشگاه هاي حسابداري تركيه

تركيه يكي از كشور هاي جذاب براي تحصيل در خارج از كشور است كه داراي دانشگاه هاي متعددي است اغلب دانشگاه هاي اين كشور در بين برترين دانشگاه هاي جهان به طور كلي يا بر اساس يك رشته خاص رتبه بندي شده اند ، در ادامه با بهترين دانشگاه ها براي تحصيل رشته حسابداري در تركيه آشنا مي شويم.

·دانشگاه اقتصاد ازمير

دانشگاه اقتصاد ازمير يك دانشگاه پايه واقع در ازمير تركيه است ، اين دانشگاه كه در 14 آوريل 2001 تأسيس شد، اولين دانشگاه پايه منطقه اژه است زبان تحصيل در اين دانشگاه انگليسي است ، دانشگاه اقتصاد ازمير در مجموع داراي هشت دانشكده و دوازده مركز تحقيقاتي و كاربردي است ، بيست و چهار برنامه كارداني ، سي و چهار دوره كارشناسي ، بيست و هشت برنامه كارشناسي ارشد و هفت برنامه دكتري در اين دانشگاه ارائه مي شود.
دانشكده هاي اين دانشگاه شامل دانشكده هنر – علوم ، هنر هاي زيبا و طراحي ، حقوق ، ارتباطات ، تجارت ، مهندسي ، علوم سلامت و پزشكي است كه هريك داراي دپارتمان هاي مختلفي هستند ، براي نمونه دانشكده تجارت اين دانشگاه داراي دپارتمان هاي اقتصاد ، تجارت ، مديريت ، حسابداري ، علوم اين نام مجاز نمي باشد و تجارت بين الملل است.

·دانشگاه استانبول

دانشگاه استانبول يك دانشگاه تحقيقاتي دولتي است كه در استانبول تركيه واقع شده است ، اين دانشگاه در سال 1453 تاسيس شده است ، اين دانشگاه داراي هفده دانشكده در پنج پرديس مي باشد ؛ دانشكده هاي اين دانشگاه شامل پزشكي ، حقوق ، ادبيات ، علوم ، اقتصاد ، داروسازي ، دندانپزشكي ، مديريت ، علوم اين نام مجاز نمي باشد ، ارتباطات ، الهيات ، آموزش از راه دور ، حمل و نقل ، پرستاري ، تجارت ، معماري و علوم آبزيان است.

بهترين دانشگاههاي حسابداري تركيه

·دانشگاه حاجت تپه

دانشگاه حاجت تپه يك دانشگاه دولتي پيشرو در آنكارا تركيه است ، اين دانشگاه در 8 ژوئيه 1967 تأسيس شد ، توسط URAP 2019، رتبه اول را در بين دانشگاه هاي تركيه كسب كرده است ؛ اين دانشگاه دو پرديس اصلي دارد.
دانشگاه حاجت تپه داراي دانشكده ارتباطات ، دندانپزشكي ، اقتصاد و علوم اجرايي ، آموزش ، مهندسي ، هنر هاي زيبا ، سلامت ، حقوق ، كلام ، داروسازي و علوم مي باشد ، رشته حسابداري از رشته هاي تحصيلي ارائه شده در دانشكده اقتصاد و علوم اجرايي است كه در مقطع كارشناسي ارشد ارائه مي شود.
زبان رسمي كشور تركيه زبان تركي است از اين رو دروس در دانشگاه ها و موسسات آموزش عالي اين كشور به زبان تركي برگزار مي شود البته در دانشگاه هاي خصوصي تركيه دروس به زبان انگليسي ارائه مي شود ، پس زبان تحصيل رشته حسابداري در تركيه تركي و انگليسي است.
مشاوران پروان آكادمي شرايط و ويژگي هاي تحصيل رشته حسابداري در تركيه را بررسي كردند در صورت نياز به كسب اطلاعات بيشتر در زمينه هاي مهاجرت با ما تماس بگيريد ، همچنين مطالعه مقاله مهاجرت به تركيه مي تواند اطلاعات به روز و جامعي را در خصوص اين كشور و جنبه هاي مختلف مهاجرت به آن در اختيار شما قرار دهد.

شيره انگور يا دوشاب محصول انگوري است كه از شيره انگور به دست مي آيد. در مقايسه با انگور، شيره انگور اصل كالري بالايي دارد و مصرف مقدار كمي از آن انرژي از دست رفته را جبران مي كند. اين شهد خوشمزه حاوي ويتامين هاي A، B و C و مواد معدني مانند آهن، منيزيم، فسفر و كمي كلسيم است. با اين حال، شيره انگور خانگي براي همه افراد توصيه نمي شود و مي تواند براي برخي افراد مضر باشد.

در زير به برخي از مزايا  شيره انگور اشاره شده است. شيره انگور را دبس يا دوشاب مي گويند. طبيعت اين غذا گرم و غني است و افراد زيادي مي توانند از آن استفاده كنند. همچنين برخي از افراد از شيره آن نوشيدني درست مي كنند كه بسيار بهتر است و نوشيدني گرم است. بهترين زمان براي استفاده از شيره انگور فصل سرد است و به دليل خواص مفيدي كه در التيام و تسكين بيماري ها دارد، فصل سرد است پس بهتر است در برنامه غذايي خود جاي آن را خالي كنيد.

همچنين مي توانيد بهترين شيره انگور ملاير را از همين لينك تهيه كنيد. شيره انگور خانگي به شرط داشتن كيفيت تنها نوع شيره انگور توصيه شده توسط تمامي اطبا طب سنتي مي باشد.

ويژگي هاي شيره انگور اصل

1- شيره انگور نبايد در يخچال نگهداري شود و اگر خارج از يخچال خراب يا ترش شود شيره مناسبي نيست و آبكي مي شود.

2- آب ميوه هاي رقيق شده حاوي آب ميوه بيشتر، آب كمتر و شكر كمتري هستند. بنابراين آب ميوه با غلظت مناسب حاوي مواد مغذي بيشتري است و مغذي تر است.

3- رنگ شيره مرغوب بايد تميز و كثيف نباشد.

4- شيره انگور مرغوب از انگور شيرين مرغوب تهيه شده است. بنابراين، اين محصول را بايد از يك مكان مطمئن و قابل اعتماد خريداري كرد.

خواص  درماني شيره انگور

بعضي از خواص بي شمار شيره انگور درجه يك را در اينجا بر خواهيم شمرد.

1. افزايش سلامت استخوان ها با شيره انگور

شيره انگور خانگي ساختار استخوان را تقويت مي كند زيرا منبع خوبي از كلسيم است. همچنين نوشيدن شيره انگور خانگي به بهبود سلامت دندان كمك مي كند. اين غذا نيروي انقباض عضلاني را نيز افزايش مي دهد. مصرف شيره انگور خانگي از بدن در برابر بيماري هاي استخواني به خصوص در دوران پس از يائسگي محافظت مي كند.

2. بهبود ميل جنسي

مصرف شيره انگور خانگي به توليد سالم هورمون هاي جنسي كمك مي كند. اين ماده غذايي با افزايش ميل جنسي از سلامت جنسي مردان محافظت مي كند.

3. درمان يبوست با شيره انگور مرغوب

يكي ديگر از مزاياي سلامتي شيره انگور خانگي اين است كه به رفع يبوست كمك مي كند. اين غذا باعث آرامش معده و روده مي شود.

4. شيره انگور خانگي سرشار از مواد معدني

مصرف شيره انگور خانگي مي تواند نياز روزانه بدن به كلسيم، پتاسيم، منيزيم و آهن را تامين كند. شيره انگور اصل به دليل وجود مقدار زيادي مواد معدني مي تواند براي بارداري، شيردهي و رهايي از بيماري هاي مختلف بسيار مفيد باشد.

5. درمان كم خوني با شيره انگور عسلي ملاير

شيره انگور خانگي حاوي آهن است و مي تواند از كم خوني جلوگيري كند. اين غذا يك سوم آهن مورد نياز روزانه بدن را تامين مي كند. شيره انگور اصل همچنين ميزان خون را در بدن افزايش مي دهد.

6. افزايش انرژي

به دليل سرما، به خصوص در فصل زمستان، بدن انسان ضعيف مي شود. مصرف شيره انگور اصل باعث تقويت بدن و محافظت از آن در برابر بيماري ها مي شود.

7. مفيد براي بارداري

از آنجايي كه شيره انگور اصل حاوي مواد معدني زيادي است، استفاده از آن در دوران بارداري و شيردهي بسيار مفيد است.

8. كاهش درد قاعدگي با شيره انگور اصل

در برخي موارد علت دردهاي قاعدگي كمبود آهن است. شيره انگور خانگي حاوي آهن است و مي تواند از دردهاي قاعدگي جلوگيري كند. علاوه بر اين، مواد معدني مانند كلسيم و منيزيم مي توانند از لخته شدن خون جلوگيري كنند. دردهاي قاعدگي با اين روش درمان مي شود. مصرف شيره انگور اصل همچنين مي تواند از ماهيچه هاي رحم محافظت كند.

9. سلامت سلول هاي بدن

مصرف شيره انگور خانگي به بازسازي سريع و آسان بافت پوست كمك مي كند.

10. افزايش گلبول هاي قرمز با شيره انگور قرمز

شيره انگور خانگي همچنين مي تواند با افزايش سرعت توليد گلبول هاي قرمز، سيستم ايمني بدن را تقويت كند.

11. بهبود رشد كودكان

نوشيدن شيره انگور اصل براي رشد كودكان بسيار مفيد است. شيره انگور اصل سرشار از مواد معدني و ويتامين است و به ساختن بدن كمك مي كند.

12. حفاظت از سيستم عصبي با شيره انگور محلي

شيره انگور خانگي به دليل منيزيم موجود در آن، سطح كلسيم را در اعصاب و عروق خوني متعادل كرده و اعصاب را آرام مي كند.

13. رفع سردرد و خستگي

شيره انگور خانگي حاوي ويتامين ها و مواد معدني است كه خستگي و سردرد را كاهش مي دهد.

نحوه استفاده از شيره انگور ملاير

شيره انگور اصل را مي توان به روش هاي مختلفي مصرف كرد.

اگر از شيره انگور خانگي براي درمان كم خوني استفاده مي كنيد، بايد هر روز صبح يك يا دو قاشق چايخوري بنوشيد. توليد آهن را در بدن افزايش مي دهد و از كم خوني جلوگيري مي كند. اما رايج ترين روش استفاده از شيره انگور مخلوط كردن آن با آرد و خوردن آن براي صبحانه است.

نوشيدن شيره انگور خانگي بر وزن بدن تأثير مي گذارد

آب ميوه معمولاً نوشيدني است كه از ميوه هايي مانند انگور تهيه مي شود. اين غذا منبع خوبي از كربوهيدرات و كلسيم است. روش هاي مختلفي براي نوشيدن شيره انگور اصل وجود دارد. تا زماني كه مصرف شيره انگور خانگي در حد متوسط ??باشد براي شما مشكلي ايجاد نمي كند. اما اگر بيش از حد شيره انگور اصل مصرف كنيد، مي تواند منجر به افزايش وزن شود.

مصرف زياد برنج و شير به خصوص در وعده صبحانه مي تواند منجر به افزايش وزن شود. به عبارت ديگر، غذاي مصرف شده با آبميوه مي تواند بر وزن بدن تأثير بگذارد.

برخي افراد شيره انگور خانگي را به رژيم غذايي خود اضافه مي كنند. آنها براي جلوگيري از اثرات مضر شكر و تامين كلسيم و كربوهيدرات مورد نياز بدن خود به جاي شكر از شيره انگور اصل استفاده مي كنند. بنابراين هم مصرف قند را كاهش دهيد و هم كلسيم بدنتان را تامين كنيد.

فوايد شيره انگور اصل براي رحم

از فوايد شيره انگور اصل براي كاهش بي حالي و ضعف استفاده مي شود. شيره انگور با آرد كنجد يك غذاي كامل است. شيره انگور اصل خاصيت گرمي دارد. به همين دليل از خواص شيره انگور براي رحم استفاده مي شود. اين غذا سردي رحم را از بين مي برد و به كاهش انقباضات آن كمك مي كند.

شيره انگور خانگي دردهاي قاعدگي را تسكين مي دهد

در طب سنتي از خواص شيره انگور اصل براي درمان قاعدگي و درد استفاده مي شود. توصيه مي شود در طول دوره قاعدگي غذاي گرم بخوريد. شيره انگور خانگي در كنترل خونريزي بيش از حد بسيار مفيد است. خواص شيره انگور اصل براي مدت معيني خون از دست رفته در اين مدت را باز مي گرداند. در اين مدت مي توانيم از اين غذا به عنوان نوشيدني استفاده كنيم.

چرا بايد در دوران بارداري شيره انگور اصل بخوريم؟

يكي از بهترين خواص شيره انگور خانگي در دوران بارداري، افزايش انرژي است. شيره انگور خانگي انرژي مي دهد و استرس را كاهش مي دهد. خواص شيره انگور اصل در دوران بارداري از آسيب به لوله عصبي جنين جلوگيري مي كند. شيره انگور خانگي به رشد سلول هاي مغز جنين كمك مي كند. همچنين از ديابت بارداري جلوگيري مي كند. زيرا حاوي قند طبيعي است. نوشيدن شيره انگور خانگي در دوران بارداري يبوست را برطرف مي كند و از بواسير پيشگيري مي كند. شيره انگور خانگي يك ملين طبيعي است و براي زنان باردار توصيه مي شود.

قيمت شيره انگور ملاير

اولين توصيه ما تهيه شيره انگور عسلي ملاير است. براي استعلام قيمت شيره انگور ملاير روي همين لينك كليك كرده تا بهترين شيره انگور در ايران را در منزل تان داشته باشيد.

دوربين مداربسته پانوراميك 12 مگاپيكسلي جديد شركت Avigilon

شركت اويجيلون (Avigilon) خط توليد سري جديد دوربينهاي مداربسته Fisheye(چشم ماهي) خود را با نام H4 راه اندازي كرد. دوربينهاي مدار بسته جديد شركت Avigilon در دو مدل با زاويه ديد پانوراميك 360 درجه قادر هستند در 6 مگاپيكسل با 30 فريم و در 12 مگاپيكسل با 20 فريم در ثانيه به ضبط تصاوير بپردازند.

در تبليغات اين شركت آمده است كه اين دوربينهاي مدار بسته به تكنولوژي LightCatcher و HDSM(مديريت جريان تصويري HD) و كارايي در نور كم و مديريت پهناي باند مجهزند. ضمن اينكه از تحليلگر ويدئويي داخلي نيز برخوردار خواهند بود و بدليل وجود اين قابليت بر روي خود دوربين مداربسته Avigilon، محدوديتي در استفاده از دستگاه VMS از برندهاي ديگر احساس نمي شود.

برد سيستم نور IR يا ديد در شب اين دوربينهاي مداربسته حداكثر 10 متر را پوشش خواهد داد. استاندارد IP66 در اين محصولات استفاده از آنها را در محيط آزاد ممكن مي سازد. ضمن اينكه استاندارد IK10 آنها را در مقابل تخريب مقاوم كرده است.

دوربينهاي سري H4 Fisheye از پروفايل ONVIF سطح S پشتيباني مي كنند كه در سازگاري با محصولات سيستم نظارت تصويري به مشكل بر نخوريد.

در هر دو مدل از سنسورهاي CMOS استفاده شده است. البته در مدل 6 مگاپيكسلي سايز سنسور 1/1.8 اينچ و در مدل 12 مگاپيكسلي 1/2.3 اينچ مي باشد. هر دو مدل از كدك H.264 استفاده مي كنند.قابليت PTZ الكترونيكي يا ديجيتالي نيز شايد از ويژگيهاي معمول بحساب بيايد.

شركت Avigilon سعي كرده است اين سري محصولات را در دسته دوربينهاي مدار بسته اقتصادي و مقرون به صرفه به بازار ارائه دهد.

1. دوربين مدار بسته دام 
2.     تجهيزات دوربين مداربسته 
3.    دوربين مدار بسته بولت
4.     دوربين مداربسته براي منزل

قابليت EIS هايك ويژن چيست و چه كاربردي دارد

چنانچه دوربين مداربسته به هر دليلي ، در يك محل ناپايدار نصب شود ،
وجود لرزش هاي ناگهاني ناشي از عواملي همچون باد ، باران ، عبور وسايل نقليه سنگين ، كم بودن ضخامت و سطح مقطع دكل محل نصب دوربين و … مي تواند تصوير دوربين را دچار مشكل نمايد . لرزش هاي دوربين ، كيفيت تصوير دوربين را كاهش داده و باعث تار شدن تصوير مي شود .

در صورتي كه نياز به خريد دوربين مداربسته داريد مي توانيد  قيمت دوربين مداربسته  را در سايت شركت مهر تجارت ببينيد.

عامل ديگري كه تصوير دوربين مدار بسته را تار مي كند ، حالتي است كه دوربين در حالت حداكثر زوم تنظيم شده است .
در اين حالت كوچكترين لرزش دوربين ، تصوير دوربين را دچار تاري شديدي خواهد كرد .
بروز اين مشكل شايد پيش پا افتاده در طي زمان ، رضايت مشتريان را تحت الشعاع قرار داد تا جايي كه كارشناسان واحد طراحي و مهندسي هايك ويژن با ابداع يك فناوري شامل تركيبي از شيوه هاي سخت افزاري و نرم افزاري ، تلاش كردند تا كيفيت تصوير دوربين را افزايش بدهند . استفاده از سنسور تثبيت كننده الكترونيكي كيفيت دوربين يا EIS يكي از اين راهكار ها بود .

دوربين هايك ويژن كه در محل هاي ناپايدار نصب شده با استفاده از EIS ، كيفيت تصوير مناسبي را حتي به هنگام لرزش و تكان هاي مداوم دوربين ، ارائه مي كند .

بيشتر بخوانيد: بهترين دوربين‌ مدار بسته   انواع دوربين مداربسته

قابليت EIS هايك ويژن چيست و چه كاربردي دارد ؟

امكان تثبيت الكترونيكي تصوير دوربين – EIS يك افزايش كيفيت تصوير دوربين هايك ويژن است. در اين شيوه كيفيت تصوير بصورت الكترونيكي پردازش شده و تاري تصوير ناشي از لرزش دوربين بطور كامل ، حذف مي شود .
روش عملكرد  قابليت EIS دوربين هايك ويژن ، به زبان ساده به اين صورت است كه دوربين توسط الگوريتم ويژه اي ، پيكسل هايي از تصوير است كه بطور غير استانداردي (در اثر لرزش دوربين ) تغيير كيفيت داده اند شناسايي مي شود ، اطلاعات موجود در اين پيكسل ها توسط يك فناوري پيشرفه با نزديك ترين فريم سالم در مجاورت آنها ، جايگزين مي شود و اين مهم باعث بوجود آمدن يك تصوير متعادل و بدور از تاري مي شود .

نكته ي مهم اين است كه در صورت اصلاح تصوير دوربين توسط EIS ، اندازه تصوير نهايي از تصوير واقعي كمي كوچك تر خواهد بود .
اين موضوع به دليل حذف نقاط مرزي در تصوير دوربين است كه جهت ارتقاي كيفيت توسط EIS ، حذف شده اند .
لازم به ذكر است كه اين كاهش اندازه تصوير قابل ملاحظه نيست و كيفيت كلي دوربين حفظ خواهد شد .

EIS يك قطعه سخت افزاري است كه معادل نرم افزاري آن ، تكنولوژي DIS است كه به معناي تثبيت كننده تصوير بصورت ديجيتالي مي باشد .ذكر اين نكته ضروري است كه عملكرد قابليت EIS از DIS به مراتب قابل اعتماد تر و بهتر مي باشد .

با توجه به مطالب بالا ، هنگامي طراحي يك سامانه مدار بسته ، چنانچه ناگذير از نصب يك يا چند دوربين در محل ناپايدار باشيم كه امكان لرزش و تكان دوربين در اثر عوامل خارجي ، محتمل باشد ، پيشنهاد مي شود از دوربين هاي  هايك ويژن  كه از فناوري EIS پشتيباني مي كنند استفاده شود .

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

امروز ميخواهيم نگاهي به يكي از بهترين دانشگاه هاي روسيه در زمينه تحصيلات عاليه داشته باشيم يعني دانشگاه پاولوف روسيه . اين دانشگاه كه در ماه سپتامبر سال 1897 تاسيس شده است، يك موسسه وقف شده براي تحصيلات عاليه عمومي ميباشد كه واقع شده در محيط شهري كلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( كه حدود پنج ميليون نفر جمعيت دارد) است.

اين دانشگاه يك سنت قديمي و پر افتخار در تربيت دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش تر از 35000 فيزيك دان از اين  دانشگاه فارق التحصيل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جويان بين المللي در 1947 ، بيشتر از 3500 فارق التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نيز پنج هزار دانشجو در اين دانشگاه مشغول به تحصيل ميباشند.

 در ابتدا اين دانشگاه به عنوان موسسه پزشكي براي زنان تاسيس شد كه در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو ميپذيرفت ولي امروزه مردان هم ميتوانند در اين دانشگاه تحصيل كنند . اين اولين موسسه در روسيه و اروپا بود كه براي زنان فرصتي فراهم ميكرد تا به تحصيلات عاليه بپردازند.

اين دانشگاه در 1936 نام اولين موسسه پزشكي را به افتخار برنده جايزه نوبل، ايوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 اين موسسه به عنوان دانشگاه پزشكي شناخته شد و نام دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ را دريافت كرد. اين دانشگاه تنها دانشگاهي است كه درمانگاهي پلي كلينيك در محدوده خود دارد كه سالگرد 180 سالگي اين درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. اين دانشگاه به طور قابل توجهي به رشد علم پزشكي و خدمات بهداشتي در روسيه كمك كرده است.

دانشكده ها و كاركنان

اين دانشگاه داراي 112 گروه آموزشي تقسيم شده در يازده دانشكده ميباشد كه شامل دانشكده هاي پزشكي، دندانپزشكي، پزشكي ورزشي، فرهنگ تطبيقي تربيت بدني، اطفال، روانشناسي باليني، دانشجوهاي خارجي، مدرسه تحصيلات عاليه پرستاري، تحصيلات پس از فارق التحصيلي، تحصيلات پيش دانشگاهي ميباشد. اين دانشگاه نرخ خوبي از كارمندان دانشكده خوب آموزش ديده شده و بسيار تحصيل كرده مجهز به تكنولوژي مدرن فراهم ميكند. هم چنين به حد كافي اعضاي غير متخصص فراهم ميكند تا محيطي خود آموز براي دانشجويان فراهم آورد.

روش تدريس

در اين دانشگاه تدريس به زبان انگليسي انجام ميشود و اين دانشگاه معتقد به روش تدريس تطبيقي منحصر به فرد است كه مبتني بر تركيبي از بهترين سنت هاي آموزشي پزشكي روسيه با روش هاي سيستم آموزش غربي است. اين دانشگاه به عنوان محلي براي آموزش متخصصين در سراسر دنيا شناخته شده است. آموزش در اين دانشگاه مبتني بر مفهوم سيستم چند مرحله اي تربيت متخصصين در برنامه هاي داراي مرحله هاي متفاوت آموزش پزشكي است. موارد موجود شامل تربيت آموزش دانشگاهي، تربيت در برنامه هاي تحصيلات عاليه و هم چنين شامل تربيت پس از فارق التحصيلي دكتر ها ميباشد.

هزينه تحصيل در روسيه

شهريه دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ بسيار به صرفه و اقتصادي ميباشد كه در جدول زير ميتوانيد آنرا مشاهده كنيد.

پرديس دانشگاه

پرديس دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مركزي شهر در يك فضاي سبز كه شامل رنگ هاي سبز بهاري و رنگ هاي زرد پاييزي ميباشد و مسافتي حدود 40 هزار متر مربع را در بر ميگيرد. در محدوده آن 50 ساختمان زيبا با معماري شگفت انگيز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولي در دانشگاه

اگر ميخواهيد در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ ثبت نام كنيد، پس بايد در امتحان ورودي ملي واجد شرايط بودن( ان اي اي تي) ثبت نام كنيد. ولي بايد اين را به خاطر بسپاريد كه فقط لازم است در امتحان قبول شويد. قبولي در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ بر اساس يك دوره مشاوره و رشد آموزشي است. به دانشجويان توصيه ميشود نكات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما يك فرم درخواست داده ميشود تا دانشكده موردنظر خود را انتخاب كنيد. وقتي نامه پيشنهاد را دريافت كرديد، براي استفاده هاي بعدي آن را پيش خود نگه داريد. سپس بايد شهريه ورود به دانشگاه يا كالج را بپردازيد. پس از پرداخت هزينه دانشگاه براي ورود به دانشگاه پاولوف بايد براي ويزا اقدام كنيد. يك ويزا براي تحصيل در دانشگاه پزشكي پاولوف روسيه دريافت كنيد. و حالا يك پرواز با هواپيما به روسيه براي خود رزرو كنيد.

مدارك مورد نياز

قبل از درخواست براي ورود به دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه پزشكي سن پترزبورگ فراموش نكنيد كه مدارك زير را با خود همراه داشته باشيد:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرك 10 ام و برگه مهر

مدرك 12 ام و برگه مهر

مدرك تولد

10 قطعه عكس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمي از دانشگاه پاولوف

تاييد تمام مدارك توسط وزارت امور خارجه كشورتان

قانوني شدن تمام مدارك توسط سفارت روسيه

هزينه هاي ويزا

رسيد بانكي پرداخت هزينه اولين سال تحصيلي

مدارك تست ايدز

مزاياي تحصيل در روسيه

عدم وجود آزمون ورودي براي ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نيت

موسسات

موسسه تحقيقات نفرولوژي

موسسه تحقيقات پالمونولوژي

موسسه يادبود رايزا گورباچوا براي آنكولوژي و هماتولوژي و ترنسپلنت كودكان

موسسه جراحي صورت و تحقيقات دندانپزشكي ماكسيلو

موسسه فارماكولوژي والدمن

موسسه قلب وعروق

مراكز تحقيقي

مركز تحقيقي علمي

مركز پزشكي

مركز تحقيق منطقه اي ناركولوژي و سايكوفارماكولوژي

مركز علمي و روش شناسي پزشكي مولكولي فدراسيون روسيه

مركز فاز هاي اوليه آزمايشات كلينيكي

مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

همان طور كه مي‌دانيد كشور تركيه يكي از كشورهايي است كه با ايران داراي مرز زميني بوده و اين ويژگي باعث شده است تا سالانه تعداد زيادي از ايرانيان براي گردش و يا حتي مهاجرت به تركيه سفر كنند. استانبول يكي از جذاب ترين و حتي پر بازديد ترين شهر‌هاي كشور تركيه مي‌باشد كه ايرانيان زيادي در آن زندگي و يا كار مي‌كنند. در واقع يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري در اين كشور خريد آپارتمان در استانبول مي‌باشد. همچنين به دليل افزايش ميزان ارز نيز يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در كشور‌هاي خارجي مي‌باشد كه البته از مزاياي زيادي هم برخوردار است.

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

خريد خانه در استانبول

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

خريد ملك در تركيه

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

عوامل موثر در ميزان قيمت آپارتمان در استانبول

همانگونه كه در بالا هم اشاره كرديم شهر استانبول يكي از توريستي ترين شهر­هاي كشور تركيه مي­باشد و شرايط زندگي و سرمايه گذاري در آن به گونه­­اي است كه ساليانه افراد زيادي به اين كشور مهاجرت مي­كنند. قيمت آپارتمان در اين شهر به يك سري از موارد خاص و كلي بستگي دارد. اولين موردي كه تاثير بسيار زيادي در قيمت آپارتمان دارد، منطقه­اي مي­باشد كه آپارتمان در آن واقع شده است. براي خريد آپارتمان در استانبول بايد حتما مشخص كنيد كه قصد خريد آپارتمان در مركز اين شهر و يا اطراف آن را داريد. البته موارد ديگري همچون تعداد اتاق­هاي يك آپارتمان هم مي­تواند تاثير زيادي در قيمت آن داشته باشد. براي مثال آپارتماني كه داراي دو خواب در مركز شهر مي­باشد از قيمت بيشتري نسبت به يك آپارتمان سه خوابه در خارج مركز شهر برخوردار است. همچنين قيمتي كه براي هر متر مربع هم در نظر گرفته مي­شود با توجه به شرايط كلي آن خانه است و تاثير زيادي در قيمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقريبا آخرين مورد موثر در قيمت يك آپارتمان در استانبول، متراژ آن مي­باشد كه بايد در نظر گرفته شود.

خريد ملك در استانبول با بست هوم

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

استخر فايبرگلاس

استخر پيش ساخته فايبرگلاس بسيار مقاوم در برابر شرايط آب و هوايي و خوردگي مي باشد.  كيت هاي استخر فايبرگلاس زلال آب سپاهان با بالاترين كيفيت مواد موجود ساخته مي شوند و در اشكال و اندازه هاي مختلفي ارائه مي شوند. تمام كيت هاي استخر ما به گونه اي طراحي شده كه با تعمير و نگهداري سازگار است .

مزيت هاي استخر فايبرگلاس چيست؟

• عدم نياز به آرماتوربندي
• عدم نياز به كاشي و سراميك
• بدنه استخر تشكيل شده از ?? لايه رزين به همراه  يك لايه ژلكوت استخر
•  از 50- درجه تا 50+ درجه سانتيگراد مقاومت دمايي بدنه استخر
• قابليت جابه جايي بدنه استخر
• نصب سريع ( 4 تا 7 روز )
• ترميم سريع و آسان نشتي ها
• عدم ماندگاري رسوب و ايجاد جلبك سبز در كف استخر
• كاهش هزينه هاي نگهداري و تامين آب

نصب استخر پيش ساخته

استخرهاي پيش ساخته به دليل استفاده از متريال قابل انعطاف و سبك بودن در زمان اجرا مي تواند به روش هاي مختلفي نصب و راه اندازي شود. انواع روش هاي نصب استخر پيش ساخته به دو صورت توكار و روكار تقسيم مي شود.

1. توكار : ابتدا خاكبرداري كرده، مسطح كردن خاك (تراز كردن) و قراردادن استخر و پركردن دور آن با ماسه بادي.
2.  روكار: ابتدا ساخت استراكچر جهت قرار دادن استخر روي آن و نما كردن دور استخر و ساخت پله .

 تجهيزات استخر فايبرگلاس

• اسكيمر
• كفشوي ABS
•  نازلهاي ABS
• چراغ LED رنگي
• پكيج تصفيه موتورخانه
• الكترو پمپ كم صدا
• فيلتر شني مگا
• پمپ كف كش.
• دستگاه مبدل استيل
• كلرزن خطي.
• لوله و اتصالات از جنس UPVC

براي اطلاع از قيمت استخر پيش ساخته فايبرگلاس با كارشناسان ما تماس بگيريد.

تلفن:  – 09133375200 – 09138664347

 شركت زلال آب سپاهان

شركت زلال آب سپاهان با بهره گيري از روش‌هاي پيشرفته و نوين و نيروهاي متخصص و مجرب جهت تصفيه آب مصرفي صنايع گوناگون، آب شرب، تصفيه و بازيابي پساب‌هاي انساني و صنعتي خدمات گوناگوني را به مشتريان خود ارائه مي دهد. همچنين ارائه تجهيزاتي تصفيه خانه مانند:

• استخر فايبرگلاس
• چربي گير فايبرگلاس
• درام فيلتر
• سپتيك تانك پلي اتيلن

هديه تولد مردانه چه هديه اي بگيريم؟

 خريد هديه تولد براي آقايان يكي از بزرگترين دغدغه ها و سوالاتي است كه ذهن همه ما را درگير مي كند. وقتي به سالروز تولد عزيزي كه آقا هم هست نزديك مي شويم سوالات زيادي در ذهن ما ايجاد ميشه كه چه بخريم؟ و چه چيزي از همه مناسب تر است؟ آنچه كه در اين ميان كار را سخت تر و انتخاب هديه را پيچيده تر مي كند اين است كه چه هديه اي بخريم كه خيلي معمولي و پيش پا افتاده نباشد و در عين حال جذاب بوده و حسابي طرف مقابلمان را سورپرايز كند. وقتي سخن از خريد هديه تولد براي خانم ها در ميان باشد آنچنان كار سختي نيست زيرا تقريبا همه خانم ها با خريد طلا و جواهرات شاد مي شوند، اما آقايان چطور؟ آيا خريد طلا همانقدر كه براي خانم ها جذاب است براي آقايان نيز دلپذير و جذاب است. فروشگاه اينترنتي گل بازار متخصص در ارسال هديه به ايران و سراسر جهان، زيباترين، جذاب ترين و متفاوت ترين هدايا را براي شما گردآوري نموده تا شما ديگر دغدغه خريد هديه تولد مردانه را نداشته باشيد. با ما در اين دست نوشته همراه باشيد تا شما را ياري كنيم تا زيباترين هديه تولد براي آقايان را خريداري كرده و آنها را در روز تولد، روز ولنتاين، سالگرد ازدواج، ماهگرد دوستي و روز پدر سورپرايز كنيد.

براي اينكه كادوي جذاب و خوبي هديه دهيم بايد تمام دقت و تلاش خود را بكنيم تا آن هديه خاص به نظر بيايد. گاهي خريد گل هم مي تواند بسيار مورد توجه قرار بگيرد البته به شرط آن كه چيدمان و گل آرايي آن خاص و متفاوت باشد. فروشگاه اينترنتي گل بازار با به كار گرفتن معروف ترين ديزاينرها و مجرب ترين تيم حرفه اي گل آرايي كه همگي دوره هاي مخصوصي در كشورهاي اروپايي گذرانده اند، خاص ترين جعبه گل ها و باكس گل ها را طراحي كرده تا شما با خريد جعبه گل و يا خريد باكس گل، هديه اي شايسته براي عزيزانتان تهيه كنيد.

براي اينكه يك هديه معمولي جذاب به نظر بيايد ديزاين و بسته بندي آن نيز بسيار مهم است. مثلا اگر شما مي خواهيد عطر و يا ادكلن هديه دهيد به جاي اينكه آن را معمولي كادو بسته بندي كنيد، بهتر است آن را در ميان گل هاي زيباي رز يا ساير انواع گل ها قرار دهيد. با اين كار شما دريايي از زيبايي و عطر و بو را تقديم عزيزتان مي كنيد. نگران نباشيد، تهيه اين هديه با وجود فروشگاه اينترنتي گل بازار اصلا كار سختي نيست. ما در موبوكادو براي شما عرضه كنندگان زيباترين باكس هاي گل را در كنار هم تهيه ديده ايم كه شما ميتوانيد طلا، ادكلن، عطر، قاب موبايل، گوشي موبايل، دستبند و گردنبند را از ما خريداري كرده و در وسط اين باكس در حالي كه توسط گل هاي زيبايي احاطه شده، تقديم عزيزانتان نماييد. خريد طلاي سفارشي نيز از گل بازار امكان پذير است. براي هر چه جذابتر كردن هديه خود مي توانيد اسم فرد موردنظرتان را روي دستبند چرم و يا انگشتر و يا گردنبند، توسط طراحان مخصوص طلا كه در گل بازار مشغول به كار هستند، طراحي كرده ودر باكس مخصوص گل ها قرار داده و تقديم عزيزتان كنيد. خريد هديه تولد براي آقايان جذابتر و خاص تر از اين ديگر نميشود...... چرا با فروشگاه اينترنتي گل بازار خاص تر از اين هم مي شود. خريد شعر اختصاصي براي عزيز دلتان. اين بدين معني است كه شاعر فرهيخته گل بازار فقط و فقط براي عزيز شما و به صورت تخصصي غزل مي سرايد. كافي است نام، ماه تولد و اينكه دوست داريد شعرتان عاشقانه، عارفانه و يا مضموني براي تشكر و قدرداني داشته باشد را به ما بگوييد و يك غزل زيبا و مختص مخاطب خاصتان را به او تقديم كنيد. اين غزل مطمئن باشيد كه بهترين كادو و خاص ترين هديه براي اوست.

پس از خريد هديه براي تولد آقايان از فروشگاه اينترنتي گل بازار شما هم مي توانيد هديه زيبا و ارزشمند خود را توسط سفيران شركت به منزل و يا محل كار و يا رستوران و تالار مورد نظرتان بفرستيد و هم مي توانيد به آدرس خودتان فرستاده تا خودتان با دستان خودتان به او هديه دهيد. هم چنين مي توانيد باكس مخصوص هديه و گل را سفارش دهيد و در قسمت وسط باكس كه هديه قرار مي گيرد هديه خودتان را قرار دهيد و به او تقديم كنيد. مي بينيد براي رفاه، شادي و خوشحالي شما و عزيزانتان تمام جوانب كار را سنجيده ايم. با گل بازار ارسال هديه به ايران و يا ارسال هديه به خارج ديگر كار سختي نيست. آنچه كه گل بازار را در ارسال هديه به ايران و يا ارسال هديه به خارج از ساير رقبا متمايز مي كند امكان ارسال هديه به سراسر ايران و يا سراسر دنياست. خريد طلاي سفارشي هم حتي قابل ارسال به همه جاي اروپا، آمريكا، كانادا، استراليا و آاين نام مجاز نمي باشد. ما هداياي اصل و باكيفيت را در بسته بندي هاي شكيل و زيبايي كه بزرگترين ديزاينرهاي ايراني آنرا طراحي نموده اند، براي شما ارسال مي كند خريد و ارسال كادو براي مرد با وجود فروشگاه هاي اينترنتي ديگر كار سختي نيست. خريد هديه تولد براي آقايان و يا خريد هديه براي آقايان در مراسم مختلف مانند روز ولنتاين، روز پدر و سالگرد ازدواج ديگر سخت و وقت گير نيست. گل بازار نفيس ترين كيف پول هاي چرم اصل، نفيس ترين كلندر ها، اصل ترين و مرغوب ترين عطر ها و ادكلن ها و ساير هدايا را براي شما و در يك جا گردآوري كرده تا با قرار دادن در كنار زيباترين جعبه گل ها و باكس گل ها، بهترين هديه براي كساني كه دوستشان داريد، باشد. فروشگاه اينترنتي گل بازار با ارسال هديه به ايران و يا ارسال هديه به خارج، زيباترين و خاص ترين هديه براي آقايان را تقديم عزيزان شما مي كند و آنها را در بهترين روز زندگيشان به زيباترين شكل ممكن سورپرايز مي كند.